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北京代理物业公司注册条件

在北京，代理物业公司作为房地产市场中不可或缺的一部分，承担着维护小区公共秩序、服务业主的重要责任。想要在北京开办一家代理物业公司，需要满足一定的注册条件。

注册资本

根据北京市相关规定，代理物业公司的注册资本最低限额为100万元人民币。注册资本需要实缴，并存入公司的验资账户。

主要经营范围

代理物业公司的主要经营范围包括：物业服务、房屋租赁、保安服务、保洁服务、绿化服务、停车场管理等。需要特别注意的是，代理物业公司不得从事与物业服务无关的经营活动。

人员构成

代理物业公司需要配备以下人员：

（1）总经理：具有相关专业知识和管理经验，并具有3年以上从事物业服务工作经历。

（2）财务负责人：具有相关专业知识和会计从业资格，并具有3年以上从事财务管理工作经历。

（3）物业经理：具有相关专业知识和管理经验，并具有3年以上从事物业服务工作经历。

（4）其他专业技术人员：具备相应专业知识和技能，并具有相关工作经历。

4. 办公场所

代理物业公司需要租赁或购买固定办公场所。办公场所的面积应符合公司规模和经营需要，并具备相应的办公设施和设备。

5. 质量管理体系

代理物业公司需要建立完善的质量管理体系，包括质量方针、质量目标、质量职责、质量标准、质量程序、质量记录、质量审核和质量改进等内容。

6. 安全生产管理制度

代理物业公司需要建立健全的安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产教育培训制度、安全生产检查制度、安全生产事故应急预案等内容。

7. 其他条件

代理物业公司还需要满足以下条件：

（1）遵守国家法律法规和政策规定。

（2）具有良好的信誉和商业信誉。

（3）无合规运营合规流程记录。

（4）具备相应的资金实力和技术力量。

（5）具有相应的管理经验和专业技术人员。

（6）法律、法规规定的其他条件。

满足以上条件后，即可向北京市工商行政管理局申请注册代理物业公司。注册成功后，代理物业公司即可开展经营活动。